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交房验收注意事项

发布时间:2020-06-23 16:26:15 阅读: 来源:好神拖厂家

>近几年来买房子的热潮还没有退去,很多年轻的一代也到了自己成家立业的阶段,对于房子的交房验收都不是十分的了解,下面由我来为大家说说交房验收注意事项交房验收注意事项和开发商共同对房子进行验收交接工作。这是…

近几年来买房子的热潮还没有退去,很多年轻的一代也到了自己成家立业的阶段,对于房子的交房验收都不是十分的了解,下面由我来为大家说说交房验收注意事项

交房验收注意事项

和开发商共同对房子进行验收交接工作。这是一项细致工作,如果你不太了解工程质量等相关知识,最好找懂工程的朋友来共同完成。包括基础与主体工程、水电工程、防水工程、设备工程、公共设施等方面。主要查看《竣工验收备案表》,此表说明该栋楼已经有关部门验收合格,包括室外绿化等做完方可拿到,如果没有这个验收表就说明它根本不具备交房的标准,有权拒绝收楼。试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到空空的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知发展商。检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的考验,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。查上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。

以上关于交房验收注意事项的相关信息就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。更多资讯,尽在抢工长,敬请期待。

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