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长沙又有小区给业主发红包租赁户也有【消息】

发布时间:2020-09-16 01:29:41 阅读: 来源:好神拖厂家

又有小区给业主发红包,租赁户也有

鑫天山水洲城每户红包由去年的100元涨到200元 这些钱都是从细节中抠出来的

1月19日,在长沙市天心区鑫天山水洲城物业管理中心,业委会主任正在给业主发红包。记者 杨昱 摄

“真的没想到,我们租赁户也能分到小区的红包,真的很开心咧!”1月19日,在长沙市天心区鑫天山水洲城小区内,开健身房的罗先生领到了小区发放的新年红包。据介绍,小区去年就为每户业主发放了100元红包,今年红包额度增至200元。■记者 杨昱

红包按楼栋分发,连租赁户都有份

“按照小区新规,租赁合同三年以上,实际租赁满一年的租户也可享受全额红包,不足的则减半。对我来说,这已经很满足了!”在小区4栋的架空层,罗先生从楼栋长手中接过了100元红包,他说,自己在长沙多个小区有房子,但这个小区给他的感觉很齐心,“每天都有热心业主在小区微信群里讨论各种问题,看得出,都是在为小区的发展出谋划策。”

“其实小区去年就给我们业主发了红包,不过当时是每户100元,这次涨到了200元,也是比较惊喜的。”业主刘女士拿着红包,笑得很灿烂。她说,这两年小区的变化很大,物业也比以前负责任了,小区的停车位也有所增加,电梯问题还得到了良好的维护,没想到大伙的福利也是不减反增。

小区4栋楼栋长刘美云告诉记者,她负责的这一栋共有96户业主,平时小区有什么大事,她都会上门走访。像去年发红包,由于一些业主实在太忙,她都会主动上门去送,“过年收到红包是件开心的事,我们也希望把这份开心分享给大家。”

这些钱都是从细节中抠出来的

记者从该小区了解到,小区去年的公共收益达到80万元,也正是凭着这份底气,才能给业主更多的分红。对此,小区业委会主任许志鹏认为,这是小区“四驾马车”共同努力的结果。简要地说,就是在社区网格党支部引领下,业主大会和业主代表大会进行决议,业委会执行,业主监督委员会监督,物业公司服务。

许志鹏说,小区是2009年开始入住的,现共有住户1177户,业委会已是第二届,同时也成立了监委会。在2017年,小区业委会和监委会通过法律诉讼,从北门公共停车场承包者手中收回了管理权,光这一项就创收近30万元。在电梯广告这块,业委会和监委会也是根据市场行情,多次与广告商磋商,最终确定了框架电梯广告一年12万元的价格。

随着公共收益的不断积累,这笔钱被用到了小区的建设上。“在我们接管前,曾维修过小区的28台电梯,当时的维修基金是每台定价4万多元。我们之后要对小区另32台电梯维护,电梯维修公司给出的也是这个价,当时我们就觉得这个价虚高了。”许志鹏说,业委会和监委会通过与厂家联系,挨个核实电梯零部件的价格,并让厂家形成一份红头文件的报价表,于是开始了和维修基金审核公司的多次协商,最终节省了40%的开支。

许志鹏介绍,业委会和物业的合同上也明确了对公共收益的分成,业主占九成。“我们也会对物业公司的服务进行考核,如果服务没做到位,会有一定处罚;做好了,自然也会有奖励。现在业主们都普遍满意小区的环境。”

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万余师生免费吃全鱼宴

湖南科技学院发福利

鱼系学校人工湖所养

春节前夕,湖南科技学院后勤服务总公司的工作人员从学校人工湖内捞出了2000斤鱼,邀请万余师生到各食堂指定窗口领取“年终福利”――免费品尝鱼肉大餐。

“巴掌大的鱼在这肥沃的水塘里肆意生长了大半年,终于长成了可以吃的‘样子’……”近日,学校万余名师生都收到了这样一则信息。“学校在年初就制定了计划,年底要让大家吃上一顿免费的全鱼宴。”湖南科技学院党委书记曾宝成说。记者了解到,此次捕捞的鱼是年初“世界水日”投放在学校人工湖里的,主要品种有草鱼、鲢鱼、鲤鱼等,投放时鱼苗大多1斤左右,如今不少已经重达6-8斤。

“尽管室外温度只有2摄氏度,我们从早上8点开始捕捞,到中午12点结束。一想到能让辛苦学习工作一年的师生吃上美味地道的鱼宴,感觉特别有劲头。”学校后勤服务总公司共30余名工作人员参与了此次鱼宴的捕捞、运输、处理和烹饪过程。从前期准备捕捞到制作成美味上桌,历时三天。

品鱼时刻,食堂里人头攒动,空气中弥漫着鱼香味。“品种多,味道好!吃到了鲜活美味的鱼宴,期末考不好都感觉对不住这份走心的关怀了。”学校大二学生刘蔓说,她特意拍了许多照片,在朋友圈好好“炫耀”了一把。■据新华社

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